2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 70 m², 250 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 6-40 days

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

171 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 825 AZN/m²+26%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+32% above fair3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 2 825 AZN; this one is 3 571 AZN (+26%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

❗️CIXARIŞLI ❗️❗️Təmirli ❗️❗️❗️IPOTEKAYA YARARLI Mənzil Neftçilərin bütün infrastrukturu mövcud olan yaşayış kompleksində yerləşir. ✅️Mənzil şəxsi təmirlidir,xüsusi dizayn edilib. ✅️Qismən əşyalı satılır. ✅️Neftçilər metrosuna 10 dəq.piyada məsafədə ✅️24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti.2 mərtəbəli yeraltı parkinq.uşaq oyun meydançası. ✅️Qaz,su,işıq daimidir.Istilik kombidir. 📲📞ətraflı məlumat üçûn əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%