4-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-86 days

If you rent it out

~534 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+1%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 650 AZN.

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Bağ şüvəlan qəs əsas yoldan 100metr mesafede pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 2 yataq, 1 san/q hamam, 1 mətbəxt, çamaşırxana, filtirni hovuz, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Tam olaraq mebel və elektronikayla təchiz olunub. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.