4-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 10 days. Usually 27-86

If you rent it out

~581 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

134 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 990 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+22%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

+26% above fair1 990 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 990 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 158 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 990 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Şüvəlan | 4 otaq | 120 m² 🏡 AGENTLİK TƏRƏFİNDƏN YÜKSƏK ENDIRIM OLUNACAĞ ✅ ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Şüvəlan ( Mayak istiqaməti) 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 120 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2025 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🌊Filtri daşma şəlale 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli 🛁 3 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!