4-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 20 days. Usually 27-86

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 750 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

ŞÜVƏLANDA TƏCİLİ SATILIR! 2 SOTDA HOVUZLU, YENİ TƏMİRLİ BAĞ / HƏYƏT EVİ! 📍 Ünvan: Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi, Abşeron küçəsi ("Şüvəlan bağları" deyilən ekoloji təmiz və çox prestijli ərazi). 📐 Əsas Göstəricilər: Otaq sayısı: 4 otaq (3 yataq otağı + 1 geniş zal) Evin sahəsi: 100 kv.m Torpaq sahəsi: 2 sot Təmir: Yeni təmirli (Yaşayış olmayıb) Sənəd: Paket Kupça (Çıxarış) – Həm evə, həm torpağa! Qiymət: 175 000 AZN 📝 Ətraflı Məlumat: Şüvəlanın ən elit və havası təmiz bağlar massivində — Abşeron küçəsində, həm daimi komfortlu yaşayış, həm də yay istirahəti üçün mükəmməl şəraitdə tikilmiş, yeni təmirli lüks həyət evi satılır! Planlaşdırma və Komfort: Ev müasir üslubda, yüksək keyfiyyətli materiallarla yeni təmir olunub. Evin daxilində 1 geniş və işıqlı zal, 3 rahat yataq otağı, 1 mətbəx və 2 sanitar qovşağı mövcuddur. İstilik sistemi kombidir və ev isti döşəmə (isti pol) ilə təchiz olunub. Həyətyanı Sahə və Hovuz: 2 sotluq kompakt və çox səliqəli həyəti var. Həyətdə ölçüləri 4m x 3m olan xüsusi istilik sistemli (isti su ilə təmin olunan) hovuz quraşdırılıb ki, bu da hovuzdan ilin istənilən fəslində rahatlıqla istifadə etməyə imkan verir. Kommunal və İnfrastruktur: Qaz, su və işıq təminatı daimidir. Ərazi ilboyu yaşayış üçün tam uyğundur, yolları rahatdır və ətrafı elit qonşulardan ibarətdir. Ofis haqqı 1% 🤝 Qeyd: Sənədləri tam qaydasındadır (Paket Kupça). Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!