4-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 6 days. Usually 27-86

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

142 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 750 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞÜVƏLANDA MÜASİR VƏ PREMİUM BAĞ EVİ — SATILIR! Şüvəlan qəsəbəsində, əsas yola yaxın və tam asfalt küçədə, müasir üslubda inşa edilmiş yeni bağ evi satışa çıxarılıb. 📐 Torpaq sahəsi: 2 sot 🏠 Evin sahəsi: 100 m² 🛋️ Evin planlaşdırılması: • 1 geniş qonaq otağı • 1 müasir mətbəx • 3 yataq otağı • 2 sanitar qovşaq — evin daxilində 🌿 Həyətyanı sahə: • 🏊‍♂️ Hovuz • 🌳 Besedka • 💧 5 tonluq şirin su çəni • Rahat və funksional həyət sahəsi 📍 Üstünlüklər: ✔️ Əsas yola yaxın yerləşir ✔️ Qapıya qədər tam asfalt yol ✔️ Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur ✔️ Sənədləri tam qaydasındadır ✔️ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✔️ Həm yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir 💰 Start qiymət: 175.000 AZN 🔥 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.