1-room new-build apartment for sale in Yasamal, 44 m², 138 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 16-41 days

If you rent it out

~543 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

118 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 136 AZN/m²
Yasamal, 1-room: 3 344 AZN/m²-6%
Yasamal, 1-room: 3 510 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 136 AZN/m²

Similar apartments here average 3 344 AZN; this one is 3 136 AZN (-6%).

The deed records only 36 m² of the 44 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 136 AZN
Rooms: 1
Area: 44 m²
Area in the deed: 36 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MİDA YAŞAMALDA MƏNZİL AXTARANLAR, BU ELANI KEÇMƏYİN! 🔥 Bəzən mənzili gözəlləşdirən təkcə kvadratı deyil, onun yerləşdiyi mövqedir! 😉 📍 MİDA Yaşamalın TAM MƏRKƏZİNDƏ, 161 nömrəli məktəbin yanında, ideal lokasiyada 1 otaqlı mənzil satışda! ✨ BƏS BU MƏNZİLİ FƏRQLƏNDİRƏN NƏDİR? ▪️ MİDA-da ən böyük kvadratlı 1 otaqlı yerləşmə planlarından biri ▪️ 44 kv.m ▪️ 36 kv.m sənəd sahəsi kupça ▪️ Cam balkon yığılıb ▪️ 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ▪️ Sənədlər tam qaydasında ▪️ Alqı-satqıya tam hazır! 💎 Ən əsası, MİDA-nın elə nöqtəsində yerləşir ki, lokasiya baxımından həqiqətən seçilir! Belə mənzillər hər gün satışa çıxmır. Bəyəndiyiniz evi tapanda fürsəti əldən verməyin! 🔑 Gəlin, mənzili yerində görün, qərarınızı özünüz verin!