2-room new-build apartment for rent in Xətai, 70 m², 800 AZN/mo

Xətai· On the market since 8 November 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

720 - 970 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 11.4 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 840 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında -Nargilə dairəsində Yeni tikili binada 2 otaqlı əla təmirli,tam əşyalı mənzil kirayə verilir.Mənzil 16 mərtəbəli binanın 12-cı mərtəbəsində yerləşir.Mənzil infrastruktur cəhətdən çox yaxşı yerdə yerləşir. Depozit var.Ailəyə və xarici vətəndaşlara verilir.Komendant pulu aylıq ödənişə daxil deyil.Endirim var.İcarəyə götürənin xidmət haqqı 30% təşkil edir.