2-room new-build apartment for sale in Cənub Qapısı residence, 88 m², 168 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 24-27 days

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

156 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 909 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 500 AZN/m²+27%
Qaradağ, 2-room: 1 524 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price1 909 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 909 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Cənub Qapısı

All

Per m²: 1 909 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Cənub Qapısı
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥Ekskluziv təklif🔥 📍Cənub qapısı yaşayış kompleksi qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim edirik. ✨Ümumi sahə - 88 kv ✨Sənəd - Kupça ( çıxarış) + texpasport ✨İpotekaya yararlı. ✨Mərtəbə - 5/12 ✨Şəxsi yaşayışlı ✨Kosmetik ehtiyac yoxdur. ✨Qismən əşyalı satılır. 📢BU KOMPLEKSDƏ SATIŞLAR BİZDƏDİR. ALMAQ VƏ SATMAQ İSTƏYƏNLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN. ✨Binada 2 ədəd kart sistemli sərnişin və yük lifti mövcuddur. ✨Yeraltı və yerüstü parkinq var. ✨İstirahət zonası + uşaq oyun sahəsi. ✨Şəhər mərkəzinə ictimai nəqliyyatlarla rahat getmək mümkündür . Real alıcılara yenə razılaşma olacaq . Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir