2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 58 m², 465 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 23-42 days

If you rent it out

~1 602 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

51.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 8 017 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 413 AZN/m²+48%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+188%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

+52% above fair8 017 AZN/m²

Similar apartments here average 5 413 AZN; this one is 8 017 AZN (+48%).

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 159 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8 017 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ AĞ ŞƏHƏR – PRESTİJLİ YAŞAYIŞ ÜNVANINDA SATIŞ! ✨ Ağ Şəhərin ən prestijli və seçilən ərazilərindən birində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 58 m² 🏡 Otaq sayı: 2 📍 Şəhərin ən müasir və dəyərli yaşayış məkanlarından birində yerləşən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.