3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 73 m², 245 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 13-29 days

If you rent it out

~765 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 356 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 356 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 3 356 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 356 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI Dərnəgül metrosuna yaxın ərazidə Prestijli komplekslərin birində 2 otaqdan 3 otağa düzələn mənzil satılır.Hər otağin pəncərəsi var. Əlavə olaraq balkonda da mətbəxti var. Təmiri çox keyfiyyətli və bahalı olmuşdur. Santexnik xəttləri italiya borular ilə, elektrik xəttləri Türkiyə istehsalı kabellər keyfiyyətli markalardan istifadə olunub.Mebeller ve qapilar xüsusi sifarişlə maşin boyasından istifadə olunmaqla hazırlatdırılmışdır.Ətraflı məlumat almaq üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %