2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 65 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 10.8 AZN (-12%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

🏡 MELİSA YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Melisa yaşayış kompleksində yerləşən 2 otaqlı mənzil kirayə təklif olunur. ✨ Rahat və komfortlu yaşayış şəraiti 🏠 2 otaqlı mənzil 🏢 Müasir yaşayış kompleksi 🛋️ Rahat və əlverişli planlaşdırma 🛒 Ətrafında marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 👨‍👩‍👧‍👦 Yalnız ailəyə verilir! 💫 Ailəvi yaşayış üçün rahat və əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 30%