3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 163 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

Price

163 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

163 500 AZN

Fair zone

127 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 2 973 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-room: 2 540 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 500 AZN

Fair price2 973 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 973 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 14 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 973 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout

DİQQƏT!!! NƏSİMİ RAYONU, 4-CÜ MİKRORAYON , MEMAR ƏCƏMİ və NƏSİMİ METROSTANSİYALARı, ZƏRİFƏ ƏLİYEVA GÖZ KLİNİKASI YAXINLIGI, MİRMAHMUD KAZIMOVSKİ KUÇƏSİ, fransız layihəli kohnə tikili 5 mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 55 kv.m olan 2 otaqlıdan 3 otaqlıya ideal duzəldilmiş YAXŞI təmirli mənzil satılır. Mənzil FRANSIZ layihələrin en boyuklerinden yəni 33-lerdendir. Yataq otagı boyuk olanlardan. Pol PARKETDİR. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. Bina MEMAR ƏCƏMİ VƏ NƏSİMİ METROSTANSİYASILARINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 163 500 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.