2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 90 m², 295 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-45

Mənzil.ai valuation

Good Deal

24.4% below the fair value

Savings

95 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

326 000 - 462 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 278 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 488 AZN/m²-40%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

-24% below fair3 278 AZN/m²

Similar apartments here average 5 488 AZN; this one is 3 278 AZN (-40%).

AI estimate: 390 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

XƏTAİ metrosu, Ipoteka Yararlı! Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. Elit kompleksində 16/4-cü mərtəbəsində, 2 otaqlı Təmirli menzil satilir. ümumi sahəsi 90kv/m. QİSMƏN ƏŞYALI. Kombi sistemı. Qaz, Kupça! 2 lift, yeraltı qaraj, yerüstü dayanacaq, uşaq üçün meydança var. --------------------------------------- Метро Хатаи, можно под ипотеку! по улице Н. Рафиева. Элитный комплекс Продается 2-х комнатная квартира, общая площадь-90 кв.м, 4/16 этажного здания. Система отопления комби. Газ и Купчая Продается, Частично с мебелью.