2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 36 m², 64 500 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.8% below the fair value

Savings

13 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

64 500 AZN

Fair Value Range

67 000 - 98 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 792 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

64 500 AZN

-17% below fair1 792 AZN/m²

Similar apartments here average 1 604 AZN; this one is 1 792 AZN (+12%).

AI estimate: 78 000 AZN. This listing asks 13 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 792 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan şəhərində AAAF park yaşayış kompleksində 18- mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 36 m2 olan təmirli mənzil satılr. Yaşayış kompleksinin özündə Tibb mərkəzi, litsey ,uşaq baxçası idman zalları və s.fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-64500 manat .Ofis haqqı 1 %. Satışda təmirli və təmirsiz mənzillərimizdə var.