3-room new-build apartment for sale in Çiçək, 93 m², 109 000 AZN

Çiçək, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

26.7% below the fair value

Savings

40 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 000 AZN

Fair Value Range

118 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 172 AZN/m²
Çiçək, 3-room: 1 504 AZN/m²-22%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

-27% below fair1 172 AZN/m²

Similar apartments here average 1 504 AZN; this one is 1 172 AZN (-22%).

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 172 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan qəsəbəsinin girişində, Heydər Əliyev pr. Yola yaxın, yeni tikili binada, 3-otaq, studya mətbəx, mənzil satılır. 93kv. Mənzilin, otaqların cigisi, şəkildə görsədilib. Binada son tamamlanma işləri gedir. 12/16-mərtəbədə yerləşir. ilin sonuna kimi, bina təhvil verilib, Çıxarışlar alınacaq. Binada, Qaz, Su, İşıq, İnternet, Qapalı həyət, yer altı qaraj, 7/24 mühafizə xidməti, təhciz olunub. Bina, Xırdalan dairəsinə yaxın məsafədə yerləşir. Maklerlər narahat etməsin. Barter mümkündür.