3-room house for sale in Maştağa, 70 m², 45 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-28

If you rent it out

~452 AZN/mo

Gross yield 12.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

45 000 AZN

Fair zone

45 000 - 61 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 643 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 880 AZN/m²-27%
Sabunçu, 3-room: 927 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

45 000 AZN

Fair price643 AZN/m²

Similar houses here average 880 AZN; this one is 643 AZN (-27%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 53 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 643 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Combi boiler

Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Məmmədyarov dairəsi yaxınlığında, Sərdar oğlu marketə 400 m məsafədə, 2.3 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 3 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 60 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla tikilib, bəzi təmir tamamlanma işləri qalıb, istilik sistemi kombi, su işıq vifi var, qaz alan çəkəcək. Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət: 45.000 Azn. Real alıcıya endirim olunacaq. Kod- CA51