3-room house for sale in Maştağa, 70 m², 85 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-28

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

49 000 - 67 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 214 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 880 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

+46% above fair1 214 AZN/m²

Similar houses here average 880 AZN; this one is 1 214 AZN (+38%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 58 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 214 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Combi boiler

Maştağa-Buzovna yolu, əsas yoldan 200 metr məsafədə 2.5 sotda 4 otaq mətbəxdən ibarət Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla tikilib, yerdən kürsülüdür, həyətində əlavə sanitar qovşağı var. İstilik sistemi kombidir, kommunal xətləri var və daimidir. Qismən əşyali satılır. Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət: 85.000azn. Real alıcıya endirim olacaq. Kod: CA.66