2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 36 m², 70 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.4% below the fair value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

70 000 AZN

Fair Value Range

67 000 - 98 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 944 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 602 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 944 AZN/m²

Similar apartments here average 1 602 AZN; this one is 1 944 AZN (+21%).

AI estimate: 77 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 944 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan şəhərində AAAF park yaşayış kompleksində Kupçalı 18 - mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 36 m2 olan təmirli mənzil bəzi əşyalarla birlikdə satılr. Yaşayış kompleksinin özündə litsey ,uşaq baxçası idman zalları və s.fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-70000 manat .Kupça əldədir. Ofis haqqı 1 %. Satışda təmirli və təmirsiz mənzillərimizdə var.