3-room new-build apartment for sale in Abşeron, 92 m², 72 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 4-35

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 10.7% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

52.9% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

72 000 AZN

Fair zone

130 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 783 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

-53% below fair783 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 783 AZN (-48%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 153 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 783 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

В городе Хырдалан, в двух шагах от ценральной трассы в новопостроеном жилом комплексе продается трех комнтаная квартира общей площадью 92 кв.м.Мансарда.Все черновые работы выполнены.7/7.Идет как жилая квартира,можно получить прописку.Все документы в порядке,договор,купчаю можно получить,выдается.Газ,свет,вода,электричество.Дом находится в оживленном месте,очень развитая инфраструктура: школы,магазины,парки,автобусные остановки. Xırdalan şəhərində, yeni inşa edilmiş Yaşayış Kompleksində mərkəzi trasdan iki addımlıq məsafədə ümumi sahəsi 92 kv. m olan üç otaqlı mənzil satılır. Mansard.Bütün qara işlər görünüb.7/7.Mənzil kimi gedir, qeydiyyat ala bilərsiniz.Bütün sənədlər qaydasındadır, müqavilə, çıxarış verilir.Qaz, işıq, su, elektrik.Ev sıx bir yerdə, çox inkişaf etmiş bir infrastrukturda yerləşir: məktəblər,mağazalar,parklar, avtobus dayanacaqları.