2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 74 m², 98 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 4 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.5% below the fair value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

88 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 324 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 600 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price1 324 AZN/m²

Similar apartments here average 1 600 AZN; this one is 1 324 AZN (-17%).

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 324 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan şəhərində AAAF park yaşayış kompleksində 4- mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 74 m2 olan Qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil bəzi əşyalarla birlikdə satılr.(Yerdən hündürdür) Yaşayış kompleksinin özündə litsey ,uşaq baxçası idman zalları və s.fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-98000 manat .Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olunacaq. Ofis haqqı 1 %. Satışda təmirli və təmirsiz mənzillərimizdə var.