2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 76 m², 285 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-45

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

45 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

289 000 - 394 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 488 AZN/m²-32%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 5 488 AZN; this one is 3 750 AZN (-32%).

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🏡 XƏTAİDƏ SATILIR — XOCALI PARKININ YANI 📍 Xətai metrosunun yaxınlığı, Xocalı Parkı 📐 76 m² 🏢 15-ci mərtəbə 🛏️ 2 otaqlı, studiya tipli 🔥 Qaz var 📄 (Kupça 3 ay ərzində veriləcək.) 🛠️ Mənzil özüm üçün, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. ✨ Zövqlə və keyfiyyətli şəkildə hazırlanıb. 🔌 Texnika və avadanlıqlar mövcuddur: Bosch, LG, Toshiba və s. ----------------------------- 🏡 ПРОДАЕТСЯ МЕТРО ХАТАИ— ОКОЛО ПАРКА ХОДЖАЛЫ 📍 Локация: Рядом с метро Хатаи, парк Ходжалы 📐 Площадь: 76 м² 🏢 Этаж: 15-й 🛏️ Комнаты: 2-комнатная, студия 🔥 Газ: Имеется 📄 Документ: Купчая будет выдана в течение 3 месяцев. 🛠️ Ремонт: Делался для себя, из высококачественных материалов. ✨ Квартира оформлена со вкусом и с использованием премиальных материалов. 🔌 Бытовая техника и оборудование от ведущих брендов: Bosch, LG, Toshiba и др.