3-room new-build apartment for sale in Abşeron, 90 m², 115 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 9-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.7% below the fair value

Savings

18 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

121 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 278 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 278 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 278 AZN (-15%).

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 278 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan şəhəri Olimp MTK-da Tam yaşayışlı 6-mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 90 kv m olan 3-otaqlı əla təmirli mənzil satılır . Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Binada lift yoxdur . 20 yanvar metrosuna 15-dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Binanın altında “AL-Market” və “Bəyəndim” Ayaqqabı mağazası yerləşir . Məktəbə , uşaq baxçasına , marketlərə , yola və bir sıra iaşə obyektlərinə yaxındır . Qiyməti 115000 manat .Real alıcıya qiymətdə cuzi endirim olunacaq. Ofis haqqı 1 %.