3-room new-build apartment for sale in AAAF Park, 63 m², 95 000 AZN

AAAF Park, Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 4-35

If you rent it out

~411 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

95 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 508 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

-15% below fair1 508 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 508 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 112 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in AAAF Park

All

Per m²: 1 508 AZN
Rooms: 3
Area: 63 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: AAAF Park
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Converted layout

Xırdalan AAAF park yaşayış kompleksində 18- mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 63 m2 olan 3 -otağa düzəlmə mənzil satılr .Mənzilin təmirinə bahalı materiallardan istifadə olunub. Yaşayış kompleksinin özündə litsey ,uşaq baxçası idman zalları və s.fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-95000 manat . Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Ofis haqqı 1 %. Satışda təmirli və təmirsiz mənzillərimizdə var.