2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 46 m², 80 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 4 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.7% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 739 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 600 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 739 AZN/m²

Similar apartments here average 1 600 AZN; this one is 1 739 AZN (+9%).

AI estimate: 90 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 739 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 3 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI QAZLI LİFTLİ TAMTƏMİRLİ MƏNZİL XIRDALAN ŞƏHƏRİ BAKI-SUMQAYIT ŞOSSESİ ABŞERON GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİNDƏ. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində super təmirli mənzil satılır 2 otağa peredelka mənzil hamam sanitar qovşağı yerləşir qaz su işıq internet daimidir istilik sistemi kombi sistemidir yaxınlığında məktəb binası bağça marketlər dayanacaq bazar park xəstəxana bütün növ iaşə obyektləri infrastruktur yerləşir liftli binadır KUPÇALI