2-room new-build apartment for sale in Masazır, 70 m², 85 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-47

If you rent it out

~478 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

81 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 214 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 547 AZN/m²-22%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price1 214 AZN/m²

Similar apartments here average 1 547 AZN; this one is 1 214 AZN (-22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 95 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 214 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Masazır qəsəbəsində duz gölünə yaxın yerləşən Rahat nəfəs yaşayış kompleksində 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində sahəsi 70 kv.m olan super təmirli təmirli qanuni 2 otaqlı bina evi satılır.Mənzil əşyasız satılır.Mənzilin iki ədəd eyvanı var: həm ön tərəfə,həmdə arxa tərəfə mənzərəsi var.İstilik sistemi kombidir.Qaz,su, işıq daimidir, lifti var.Sənədi muqavilədir.Bu kompleksdəki mənzillərin bir hissəsinə kupça verilib, digərlərində veriləcək.Qarşısından 525 B, 524 nömrəli marşrut avtobusları hərəkət edir.Yaxınlığında məktəb,baxça,supermarketlər və digər iaşə obyektləri var.Duz gölünə yaxın olduğu üçün təmiz havası var.Real alıcıya endirim olacaq.