2-room new-build apartment for sale in Sahil, 89 m², 217 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

217 000 AZN

Fair Value Range

205 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 911 AZN/m²-38%
Nəsimi, 2-room: 3 598 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 3 911 AZN; this one is 2 438 AZN (-38%).

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

135 000 AZN
82 000 AZN less
2 rooms · 92 m²

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

SATIŞDA İPOTEKAYA YARALI MƏNZİL! Siz müştərilərə, QANUNİ 2 otaqlı təmirli mənzilin satışını təklif edirik. Mənzil QAZLI, KUPÇALI yaşayış kompleksində -Əhmədli metrosuna 50 metr piyada məsafədə yerləşir. 11/8. Ümumi sahəs 89 kv.m. Geniş otaqlar, döşəmə parket, vanna və sanitar qovşağı ayrı , işıqlı böyük mətbəxi-quraşdırılmış mətbəx mebeli, kombi istilik sistemi, daimi qazı, işığı, suyu, 24 saat mühafizə olunan həyəti, səssiz, sürətli liftləri, yeraltı qarajı, parkinqi... tam infrastrukturlu ərazi... Daha ətraflı elanda qeyd olunmuş nömrəylə əlaqə saxlayın. ********************************************************* ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА, ПОДХОДЯЩАЯ ПОД ИПОТЕКУ! Предлагаем клиентам продажу ПОЛНОЦЕННОЙ (ЗАКОННОЙ) 2-х комнатной отремонтированной квартиры. Квартира расположена в жилом комплексе С ГАЗОМ И КУПЧИЕЙ — в 50 метрах ходьбы от метро Ахмедлы. Этаж 8/11. Общая площадь 89 кв.м. Просторные комнаты, паркетный пол, раздельный санузел, ванная комната, большая светлая кухня со встроенной кухонной мебелью, система отопления комби, постоянный газ, свет, вода, 24-часовой охраняемый двор, бесшумные скоростные лифты, подземный гараж, паркинг... территория с полностью развитой инфраструктурой... Для получения более подробной информации свяжитесь по номеру, указанному в объявлении.