2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 36 m², 72 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 17 days. Usually 0-28

If you rent it out

~344 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

72 000 AZN

Fair zone

57 000 - 77 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 2 000 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 67 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xırdalan şəhərində AAAF park yaşayış kompleksində Kupçalı 4- mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 36 m2 olan təmirli mənzil bəzi əşyalarla birlikdə satılr. Yaşayış kompleksinin özündə litsey ,uşaq baxçası idman zalları və s.fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-72000 manat .Kupça əldədir. Ofis haqqı 1 %. Satışda təmirli və təmirsiz mənzillərimizdə var.