2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 74 m², 86 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.3% below the fair value

Savings

23 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

86 000 AZN

Fair Value Range

95 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 162 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

86 000 AZN

-21% below fair1 162 AZN/m²

Similar apartments here average 1 604 AZN; this one is 1 162 AZN (-28%).

AI estimate: 109 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 162 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Qiymət endirildi !!! Xırdalan şəhəri Texnikoma yaxın 5- mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 74 m2 olan Qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzildə bütün komunallar mövcuddur. Mənzilin qiyməti 86000 manatdır. Ofis haqqı 1 %. Satışda əlavə mənzillərim də var.