2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 69 m², 97 000 AZN

Abşeron· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 2 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.9% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

97 000 AZN

Fair Value Range

107 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 406 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 602 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

-22% below fair1 406 AZN/m²

Similar apartments here average 1 602 AZN; this one is 1 406 AZN (-12%).

AI estimate: 124 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 406 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 6 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Ünvan: Abşeron rayonu, Xırdalan şəhəri, "Er Riyad" mebel evi ilə üzbəüz bina (Dost Xidmətinin üstü, yola baxan tərəf) 🏢 MTK: Akkord MTK (Akkord Gənclər Şəhərciyi) 🏢 Mərtəbə: 13 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahə: 69 kv.m 🚪 Otaq: Radnoy 2 otaqlı (əlavə mətbəx var) 🪵 Təmir: Orta təmirli 💡 Kommunal: Qaz və işıq daimidir, su saatladır 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var 💰 Qiymət: 97.000 AZN