3-room house for sale in Maştağa, 95 m², 120 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-28

If you rent it out

~495 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

95 000 - 128 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 263 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 880 AZN/m²+44%
Sabunçu, 3-room: 929 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price1 263 AZN/m²

Similar houses here average 880 AZN; this one is 1 263 AZN (+44%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 111 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 263 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Satılır 3 otaqlı həyət evi 95 m², Maştağa q. Kateqoriya: Həyət evi / Bağ evi Mərtəbə: 1 Sahə: 95 m² Otaq sayı: 3 Torpaq sahəsi: 5,5 sot Sənəd: Çıxarış (kupça) Təmir: Yeni təmirli Bilgəhə yaxın, Vışnyovka massivində, Maştağa-2 ərazisində yerləşən 3 otaqlı bağ evi satılır. Ev şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli şəkildə tikilib, yeni təmirdən çıxıb və yaşayış olmayıb. Evin geniş və işıqlı otaqları, terası və zirzəmisi var. Həm evin, həm də torpağın çıxarışı mövcuddur. Həyətdə bəzi tamamlama işləri, həmçinin iki otaqda kosmetik təmir işləri qalıb. Ofis haqqı: 1% KOD: 02-4026