6-room house for sale in NZS, 150 m², 310 000 AZN

NZS, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 9 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 132 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 31.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 067 AZN/m²
NZS, 6-room: 1 434 AZN/m²+44%
Xətai, 6-room: 1 531 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 067 AZN/m²

Similar houses here average 1 434 AZN; this one is 2 067 AZN (+44%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 067 AZN
Rooms: 6
Area: 150 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, 59 saylı məktəbin arxasında, “Asiman” ş/s yaxınlığında, 1.5 sotun içində tikilən 2 mərtəbəli, monolit, mrtəblər arası betonla tikilmiş ümumi 150kv/m, 6 otaqlı tam təmirli həyət evi Villa satılır. İstilik sistemi kombi, istİ pol, qaz.su,işıq daimidir, pıastik pənçərələr “Santa Barbara”, 2 sanitar qovşağı. Avtobus dayanacağına 300 metr məsafədədir, yaxınlığında böyük Bravo, AL Market və OBA marketlər yerləşir. Həyətinə 1 maşın yerləşir, əlavə qapinin yanında 2 maşın saxlamaq üçün yer var. Sənəd–Torpağın və Evin Çıxarışı (Kupçası). Qiymət 310000 manat. Əşyalı istəyən olsa əlavə +50000 manat.