2-room new-build apartment for sale in Masazır, 47 m², 74 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-47

If you rent it out

~404 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.8% below the fair value

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

74 000 AZN

Fair zone

75 000 - 93 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 574 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 547 AZN/m²+2%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

74 000 AZN

-12% below fair1 574 AZN/m²

Similar apartments here average 1 547 AZN; this one is 1 574 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 84 000 AZN. This listing asks 10 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 574 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Masazır, Şəmşir Abbasov küçəsi, duz gölünə birbaşa görünüş, əsas yolun üzəri 🏢 Binanın növü: Yeni tikili (12 mərtəbəli bina, mənzil 9-cu mərtəbədə yerləşir) 📐 Sahə: 46.4 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (yeni təmir olunub, bahalı materiallardan istifadə edilib, isti döşəmə var) 💰 Qiymət: 74.000 AZN (Mətbəx mebeli ilə birlikdə satılır, bütün əşyalarla satış mümkündür razılaşma yolu ilə) 📜 Sənəd: MTK müqaviləsi (təqribi 1 ilə veriləcək) 🌟 Üstünlükləri: İşıq, qaz, su xətləri, kombi sistemi, kondisioner var. Ətrafında məktəb, bağça, super market, aptek, uşaq oyun meydançası, 24/7 mühafizə və kamera sistemi, geniş parkinq yeri və lift mövcuddur. ✔️Xidmət haqqı 1000 Azn