6-room house for sale in Zabrat, 10 000 m², 99 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 359 AZN/mo

Gross yield 16.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.4% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

99 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.9 AZN/m²
Zabrat, 6-room: 897 AZN/m²-99%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-99%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

99 000 AZN

Fair price9.9 AZN/m²

Similar houses here average 897 AZN; this one is 9.9 AZN (-99%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Per m²: 9.9 AZN
Rooms: 6
Area: 10 000 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

2+ bathrooms
From owner

Sabunçu rayon Zabrat 2 qəsəbəsində Qayı ilə üzbəüz Dəmiryoluna 5-8 dəq məsafədə ana yoluna 10 dəq piyada yolda 2 sot içərisində 1 böyük zal 3 yataq otağı 1 mətbəx 1 uşaq otağı 3 sanitar qovşağı (2si otaqlarda biri həyətdə) 2 Hamam İnternet Ev telefonu(aktiv edə bilərsiniz bağlamışam) Kanalizasiya var. Su xətti var. Bak var Elektrik var Sənəd Bələdiyyə sənədi. Ev gir yaşa vəziyyətdədir öz şəxsi evimdir hər bir şeyi bahalı alıb təmir etdirmişəm. Ciddi şəxslər narahat etsin. Əksər Əşya ilə 129.000 Əşyasız 99.000