3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 170 m², 730 000 AZN

Kubinka, Səbail district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~31 days

This one: 3 days. Usually 0-41

If you rent it out

~2 787 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
16.4% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
730 000 AZN
Fair zone
533 000 - 721 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
4 294 AZN/m²
Kubinka, 3-room
3 250 AZN/m²+32%
Səbail, 3-room
2 929 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

730 000 AZN

+16% above fair4 294 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 294 AZN (+32%).

The deed records only 156 m² of the 170 m² listed: 14 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright
Per m²
4 294 AZN
Rooms
3
Area
170 m²
Area in the deed
156 m²
Floor
9 / 12
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
5 November 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ БАКУ! ТОРГОВАЯ, за «İSR PLAZA», метро САХИЛЬ! Продается просторная 3х комнатная квартира в одном из самых престижных районов города. ✔️ Общая площадь — 170 кв.м. ✔️ ПЛОЩАДЬ ПО КУПЧЕЙ 156 КВ.М. ✔️ Этаж — 12/9 Отличная планировка. Все комнаты большие и светлые. Произведён высококачественный ремонт с применением только дорогих и качественных материалов. Панорамные Витражи создают ощущение простора, придают уют вашим комнатам и открывают прекрасный вид на город, что делает проживание еще более приятным. Идеальная локация в центре города: в шаговой доступности метро, Приморский бульвар, торговые и бизнес-центры, лучшие рестораны, школы и вся необходимая инфраструктура. Респектабельные соседи. Элитный контингент. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Имеется КУПЧАЯ НА КВАРТИРУ. Комиссия Агентства 1% ( с Покупателя) _______________________________ ✨ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ - PREMİUM MƏNZİL !! 📍 Sahil metrosu, Torqovaya (Nizami küçəsi), ISR Plaza arxasında. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən 3 otaqlı, tam təmirli premium mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Ümumi sahəsi 170 kv.m. 📑 ÇIXARIŞDA 156 KV.M. 🏢 Mərtəbə 12/9 Mənzil Sahil metrosuna, Torqovaya küçəsinə, şəhərin ən məşhur restoran, kafe, butik və digər infrastrukturlarına bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏡 Geniş sahəsi, rahat planlaşdırılması və premium kompleksdə yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📜 Sənədləri qaydasındadır, Çıxarışı (Kupça) var. Rahat yerləşmə və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 % ( Alıcıdan )

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics