2-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 45 m², 135 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 3 days. Usually 8-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

116 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 537 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 537 AZN; this one is 3 000 AZN (+18%).

AI estimate: 122 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov k.62 A - 20 yanvar metro 🏢 Bina: 5 mərtənəli Binanın 5ci mərtəbəsində yerləşir. Köhnə tikili. 📐 Sahə: 45 kv m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı: Bəli --- 🔥 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimi, istilik sistemi mövcuddur. 🌆 İnfrastruktur: Yaxınlıqda [məktəb, bağça, market, dayanacaq və s.] --- 💰 Qiymət: 135.000 AZN 🏠 Ofis haqqı: 1% (alan tərəfdən ) 📜 Sənəd:Kupça. #y23