3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 110 m², 408 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 27 June 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 117 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

408 000 AZN

Fair Value Range

293 000 - 391 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 709 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

408 000 AZN

+16% above fair3 709 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 3 709 AZN (+25%).

The deed records only 96 m² of the 110 m² listed: 14 m² is unregistered.

AI estimate: 353 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 709 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Area in the deed: 96 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 27 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

SUPER TƏKLİF! ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL və ELİT ƏRAZİSİNDƏ! "Elmlər Akademiyası" metro stansiyasının, "H.Cavid"; "Akademiya" və "Mərkəzi park"lara piyada çox yaxın məsafədə. Şəhərin ən baxalı və prestijli ərazisində. "Gömrük Hospitalın yanında. FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Mənzil işıqlı, gözəl, əla təmirli, QANUNİ 3 otaqli, 2 sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 2 balkonu və geniş dəhlizi.Əşyalar qiymətə daxildir. Çıxarışda 96kvm-dir, realda 110kvm-dir. Mənzildən şəhərə açılan GÖZƏL PANORAMA! QİYMƏT SONDUR. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%