2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 53 m², 235 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 83 days. Usually 14-30

If you rent it out

~885 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

193 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 434 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-room: 3 440 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price4 434 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 434 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 434 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 12 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Nərimanov rayonu , Qarabağ küçəsi Şərq Bazarının yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 53kv sahəsi olan 1dən 2ə düzəlmə təmirli mənzil Satılır . Qaz, işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi kupça Çıxarış. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb,əşya və avadanlıqla bərabər satılır . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.