2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 65 m², 253 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 81 days. Usually 23-34

If you rent it out

~727 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

178 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 892 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

+21% above fair3 892 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 892 AZN (+8%).

AI estimate: 210 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 892 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Stalinka

H.Cavid parkının yaxınlığında Ə.Ələkbərov kücəsində 5 mərtəbəli Stalinka lahiyəli binanın 2 ci mərtəbəsində 65 kv msahəsi olan 2 otağlı mənzil satılır. Bina Elmlər Akademiyası metrosuna,Texniki univerisitetə 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat ücün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1 %