4-room new-build apartment for sale in Yasamal, 167 m², 357 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 72 days. Usually 0-41

If you rent it out

~1 538 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.5% below the fair value

Savings

104 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

357 000 AZN

Fair zone

391 000 - 530 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 2 138 AZN/m²
Yasamal, 4-room: 2 890 AZN/m²-26%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

357 000 AZN

-22% below fair2 138 AZN/m²

Similar apartments here average 2 890 AZN; this one is 2 138 AZN (-26%).

The deed records only 140 m² of the 167 m² listed: 27 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 461 000 AZN. This listing asks 104 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 138 AZN
Rooms: 4
Area: 167 m²
Area in the deed: 140 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator
Underground parking
Parking
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Converted layout

Yasamal rayonu, General M.Həmidov küçəsi, Bakı Biznes Universitetinin qarşısında, Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın, 15-ci mərtəbəsində, Qanuni (Radnoy) 4 Otaqdan, 3 Otaqa düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 167 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Zalı 65 kv, Qarderob Otağı, Mənzildə 2 açıq, 1 qapalı, ümumillikdə 3 Balkon, 2 Sanitar qovşaq var. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Kupçada 140 kv-dır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.