3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 61 m², 182 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-35

If you rent it out

~826 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.2% below the fair value

Savings

68 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 984 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

-27% below fair2 984 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 984 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 984 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 27 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Korogluda3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Koroğlu–Nərimanov istiqaməti, Ziya Bünyadov prospekti, 10-cu köndələn, 2036-cı məhəllə, Bina 1B 🚇 Nərimanov metrosuna yaxın ✨ Mənzil haqqında: * 🏢 Yeni tikili * 🛏️ 3 otaqlı * 📐 61 m² * 🏙️ 11/14-cü mərtəbə * 🔑 Təmirli, yaxşı vəziyyətdə * 📄 Çıxarış (kupça) var * 🎥 Mənzilin videosu mövcuddur, baxmaq istəyənlərə göndərilə bilər 💰 Xidmət haqqı: 1%