2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 70 m², 200 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 27 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 56 days. Usually 11-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

184 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 834 AZN/m²+1%
Səbail, 2-room: 3 078 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 2 834 AZN; this one is 2 857 AZN.

The deed records only 63 m² of the 70 m² listed: 7 m² is unregistered.

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Area in the deed: 63 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 27 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! QİYMƏT ENDİRİLDİ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Məlumat üçün deyim ki, nə bu kompleksdə nə ətraf binalarda, bu parametrlərnən, bu qiymətə, belə mənzil tapmaq mümkün deyil! Bu günə kompleksin ən uçuz mənzili! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Bazar Store" və "Araz" marketlərin, Caspian Hospitalın yanında, qapalı həyət, 2 ədəd sürətli lift, yeraltı qarajı, parkinq yeri, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka, mühafizə və s. MƏNZİL işıqlı, gözəl, əla təmirli, qanuni 1 otaqdan 2 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, 1 ümumi sanitar qovşağı, 1 Cam balkonu, geniş mətbəxi (böyük balkonun bir hissəsində düzəldilib) və dəhlizi. ƏŞYALAR və ELEKTROTEXNİKALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR!!! Çıxarışda 63kvm-dir. Mənzilin baxışı həyətə olduğu üçün yolun səs-küyü mənzilə gəlmir. İpotekaya yararlıdır. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.