3-room old-build apartment for sale in Yasamal, 100 m², 258 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 66 days. Usually 14-40

If you rent it out

~826 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

220 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 2 580 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price2 580 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 2 580 AZN (-13%).

The deed records only 73 m² of the 100 m² listed: 27 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 580 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 73 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsi, Centlemenin binasında, Giriş Bloknan, Blokda 2 Qonşu var. Ümumi Sahəsi 956 kv, Kupçada 73 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Qonaq otaqı və Yataq otaqı Şərifzadəyə baxır. Binanın Geniş həyəti, Səliqəli bloku və Sürətli Lifti mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.