2-room new-build apartment for sale in Sweet House MTK Nərimanov, 70 m², 275 000 AZN

Sweet House MTK Nərimanov, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 47 days. Usually 9-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

237 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 929 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+12%
Sweet House MTK Nərimanov, 2-room: 3 750 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 929 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 929 AZN (+12%).

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 19 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Sweet House MTK Nərimanov
First seen: 5 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakının ən prestijli və elit məkanlarından birində — Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin tam qarşısında yerləşən premium yaşayış kompleksində yüksək səviyyədə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil satışdadır. 📐 70 m² sahəyə malik mənzil modern dizayn və keyfiyyətli materiallarla xüsusi zövqlə təmir edilib. 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 2 mərtəbəli yeraltı qaraj 🛗 Müasir və sürətli liftlər 🌳 Geniş və abad həyət ☕ Rahat istirahət və söhbətgah zonası 🛡️ 24/7 mühafizə xidməti və təhlükəsizlik kameraları 📍 Mənzil parkın tam qarşısında yerləşir və şəhərin ən rahat nöqtələrindən birindədir. 🚇 Nərimanov və Gənclik metrolarına cəmi 6-7 dəqiqəlik məsafə. 📄 Kupça mövcuddur. ✨ Prestijli yaşayış, komfort və ideal lokasiya axtaranlar üçün mükəmməl seçim!