4-room old-build apartment for sale in Yasamal, 110 m², 247 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 5 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~16 days

This one: 47 days. Usually 6-38

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.4% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

247 000 AZN

Fair Value Range

223 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 245 AZN/m²
Yasamal, 4-room: 2 973 AZN/m²-24%
Yasamal, 4-room: 2 789 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

Fair price2 245 AZN/m²

Similar apartments here average 2 973 AZN; this one is 2 245 AZN (-24%).

The deed records only 85 m² of the 110 m² listed: 25 m² is unregistered.

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 245 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Area in the deed: 85 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsİ, 167 nömrəli məktəbin yanı, Xruşovka Layihəli 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Qanuni 4 Otaqdan 3 Otaqa düzəldilmiş Mənzil Satılır. İstəyən əvvəlki vəziyyətə qaytara bilər. Kupçada 85 kv, Ümumi 100 kv. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Metro, Məktbə, Baxça, Market və ticarət obyektləri vir addımlıqda yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.