3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 90 m², 146 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 42 days. Usually 11-33

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.1% below the fair value

Savings

30 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

146 000 AZN

Fair Value Range

147 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 622 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 130 AZN/m²-24%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 000 AZN

-17% below fair1 622 AZN/m²

Similar apartments here average 2 130 AZN; this one is 1 622 AZN (-24%).

AI estimate: 176 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 622 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 ÇOX TƏCİLİ – DÜŞMƏ VARYANT! 🔥 Bu qiymətə belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Fürsəti qaçırmayın! 📍 Ünvan:Xətai rayonu Köhnə Günəşli qəsəbəsinin əlverişli ərazisində yerləşən bina məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacağı və digər zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədədir. Qanuni 3 otaqlı, Leninqrad layihəli mənzil 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və işıqlı otaqlara malikdir, ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. 🏢 Bina: Yeni və tam işlək lift, mərkəzi istilik sistemi, qaz,su,işıq 📄 Sənədlər: Kupça (çıxarış) var. 🛋️ Mənzil: Əşyasız satılır, yalnız mətbəx mebeli saxlanılır. 💰 Qiymət və şərtlər: Çox təcili satılır, bazardan aşağı qiymətə olan düşmə variantdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1%-dir.