2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 142 500 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 36 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.9% below the fair value

Savings

15 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

142 500 AZN

Fair Value Range

140 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 192 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 500 AZN

Fair price2 192 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 192 AZN (-12%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 15 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 192 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Gəncə prospekti, Xəzər dairəsinin yanında mənzil satılır! 🚇 Həzi Aslanov metrosuna 15–17 dəqiqə piyada 🏢 Köhnə tikili 🏗 Kiyev layihəsi 🏬 Mərtəbə: 9/5 🏢 Orta blok 🛏 Qanuni 2 otaq 🛗 Liftlər yenilənib 📄 Çıxarış və texniki pasport mövcuddur 🏢 Bina abadlaşdırılıb 🏫 Yaxınlıqda 207 saylı uşaq bağçası və 48/98 nömrəli orta məktəb yerləşir. 👨‍👩‍👧 Həm ailə yaşayışı, həm də kirayə məqsədilə ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 142 500 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.