3-room new-build apartment for sale in Tikmat MTK Həzi Aslanov residence, 112 m², 235 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~31 days

This one: 36 days. Usually 20-89

Mənzil.ai valuation

Great Deal

21.0% below the fair value

Savings

63 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

235 000 AZN

Fair Value Range

251 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 098 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 449 AZN/m²-14%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-room: 2 315 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

-21% below fair2 098 AZN/m²

Similar apartments here average 2 449 AZN; this one is 2 098 AZN (-14%).

The deed records only 99.3 m² of the 112 m² listed: 12.7 m² is unregistered.

AI estimate: 298 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN less. Why?

Cheaper in Tikmat MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 098 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Area in the deed: 99,3 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Tikmat MTK Həzi Aslanov
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil! 📍 Xətai rayonu | Həzi Aslanov metrosu | Tikmat MTK ✔️ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş ✔️ 105 m² (Kupçada 99.3 m²) ✔️ 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✔️ Kupçalı ✔️ Qaz, su və işıq daimidir ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat ailə yaşayışı üçün əlverişli planlama ✔️ Metroya və bütün zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.