3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 80 m², 245 000 AZN

Nərimanov· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 20-33

If you rent it out

~741 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

207 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 063 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! N.Nərimanov rayonu,Gənclik metrosu,1 nömrəli Asan xidmətin,BSM-nin,Tibb univerisitetinin yaxınlığında 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli Daş binanın 9-cu mərtəbəsində, orta blokda.ümumi sahəsi 80 kv.m. olan Əla təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz, lift,internet daimidir.Mənzilin seyf qapısı,plastik pəncərələri,parket döşəməsi var.Sanitar qovşaq mənzildə ayrı-ayrıdır,təmirlidir. Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir.Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir(skvaznoydur). İnfrastruktur baxımdan bina əla bir məkanda yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymət barəsində danışığ yeri var.