3-room new-build apartment for sale in Park Hill Terrace, 131 m², 877 700 AZN

Park Hill Terrace, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 27 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 39 days. Usually 13-39

If you rent it out

~1 860 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

38.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

877 700 AZN

Fair zone

570 000 - 697 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 700 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²+45%
Park Hill Terrace, 3-room: 6 071 AZN/m²+10%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+153%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

877 700 AZN

+39% above fair6 700 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 6 700 AZN (+45%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 633 000 AZN. This listing asks 244 700 AZN more. Why?

Cheaper in Park Hill Terrace

All

Per m²: 6 700 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: Owner and 7 agents
Mortgage: no
Residential complex: Park Hill Terrace
First seen: 27 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Ağ Şəhərin premium həyat tərzi – Park Hill Residence 2 Bakı Ağ Şəhərin ən prestijli ünvanlarından biri olan Fəvvarələr Meydanı Kvartalında, Park Hill Residence 2 layihəsində eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. Klub tipli, 7 mərtəbəli premium bina zövqlü memarlığı, geniş giriş hissələri, qapalı həyəti, 24/7 təhlükəsizlik və yeraltı parkinqi ilə komfortlu yaşayış mühiti təqdim edir. Layihə Fəvvarələr Meydanı Passajı və Yaşıl Ada yaşayış kompleksinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil haqqında Sahə: 131 m² Otaq: 3 Mərtəbə: 4/7 Premium təmir Panorama pəncərələr Hündür tavan Sənəd: Müqavilə Qiymət: 877 700 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%