3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 137 m², 543 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

46.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

543 000 AZN

Fair Value Range

276 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 964 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 635 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

543 000 AZN

+46% above fair3 964 AZN/m²

Similar apartments here average 4 635 AZN; this one is 3 964 AZN (-14%).

The deed records only 127 m² of the 137 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 371 000 AZN. This listing asks 172 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 964 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Area in the deed: 127 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 Təcili Satış – Ağ Şəhər | Qarabağ Atları küçəsi 📍 Ağ Şəhərin prestijli layihələrindən birində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. ▪️ 3 otaq ▪️ Müqavilə: 137 m² ▪️ Çıxarış (Kupça): 127 m² ▪️ 8/8 mərtəbə ▪️ Podmayak ▪️ Skvoznoy mənzil ▪️ Tavan hündürlüyü: 3.30 m 💰 543 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%